В наших руках оказались уникальные документы о позорной и непонятной «коммерческой истории», действующими лицами которой являются мэрия Еревана, правительство Москвы, российское общество с ограниченной ответственностью «Экспадон» и его владелец, предприниматель Макар Наапетян. 

Вот распоряжение тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова (N 991-РП от 6 июля 2005 года):

1.Продать Представительству г.Еревана в г. Москве нежилое помещение по адресу: ул. 1905 года, д. 15 площадью 287.3 кв. м., находящееся в собственности города Москвы.

2.Департаменту имущества города Москвы организовать проведение независимой оценки рыночной стоимости нежилого помещения.

3.Руководителю Департамента имущества города Москвы от имени правительства Москвы заключить с Представительством мэрии г. Еревана в г. Москве договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: ул. 1905 года, д. 15 площадью 287.3 кв. м. по цене не ниже рыночной стоимости помещения, установленной независимым оценщиком.

4.Принять к сведению обязательства Представительства Мэрии г. Еревана в г. Москве.

4.1.Обеспечить оплату за счет бюджетных средств Мэрии Еревана стоимости нежилого помещения в бюджет г. Москвы в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет банка России, получатель – Департамент финансов города Москвы.

4.2.После оформления имущественных прав на нежилое помещение оформить земельно-правовые отношения в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве г. Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы                                                                                   Ю.М.Лужков

Фактически на данной территории в качестве собственности Еревана находилась площадь 287.3 квадратных метра. Предполагается, что целью ее приобретения было открытие представительства мэрии Еревана в Москве. В то время в качестве представителя города Еревана выступал владелец полного пакета акций ООО «Экспадон» предприниматель Макар Наапетян, владевший несколькими ресторанами (к примеру, «Борис Годунов»). Через пару лет совершается странная на первый взгляд операция.

Представим еще один имеющийся в нашем распоряжении документ. Есть два договора купли-продажи, утвержденные Госрегистром РФ. Один из них утвержден 29-го, другой – 30 января 2008 года. В соответствии с одним из них, представительство города Еревана продало ООО «Экспадон» площадь 235,3 кв. метра по адресу: ул. 1905 года, д. 15, являющуюся собственностью армянской столицы. По другому договору, «Экспадону» проданы остальные 52 квадратных метра.

Что же получается? Принадлежащую Еревану территорию представитель Еревана в Москве продает своему же ООО. Куда же смотрела мэрия Еревана? Это все равно, что Армения продаст в собственность своему послу здание посольства в той или иной стране. Абсурд какой-то. Зачем купили эту площадь? Зачем продали?

Небольшое отступление. 200 лет назад посол России в Персии, выдающийся мастер пера Александр Грибоедов, выиграв в карточной игре, приобрел огромное здание с не менее огромной территорией. Оно по сей день принадлежит России. Именно здесь сегодня располагается дипломатическое представительство РФ в Тегеране, которое считается самым крупным по занимаемой площади посольством. Вот результат государственного мышления. Русские свою собственность не продают. Именно поэтому они имеют сильное государство. А тогдашний ереванский градоначальник Ерванд Захарян (2003-2009 гг.), подобно Саркису Агабекяну из концерна «Эско» (задержанному, а потом отпущенному под залог), занимался куплей-продажей.

А теперь несколько вопросов мэрии Еревана.

1.Когда наш столичный муниципалитет приобрел площадь 287.3 кв. м. в Москве по адресу: ул. 1905 года, д. 15 и с какой целью?

2.Сколько средств из бюджета Еревана было потрачено на покупку этой площади?

3.С какой целью только что купленная территория была продана какому-то «Экспадону»?

4.Сколько драмов в результате этой сделки поступило в бюджет Еревана?

Речь, конечно же, идет о фиксированных цифрах, а не о тех деньгах, которые, возможно, осели в карманах сторон.

P.S. После получения ответов на эти вопросы мы опубликуем новый материал, который прольет свет на эту темную историю.