В предыдущих двух статьях касательно армянского следа в хрониках дореволюционного губернского Ставрополя мы рассмотрели историю здания Армянской церкви, а также историю и архитектуру дома настоятеля этой церкви – священнослужителя Карапета Ягоянца. В данной статье мы погрузимся в рассказ о коммерческих зданиях губернского города Ставрополя, а конкретно – обратимся к зданиям, принадлежавшим Карпу Христофоровичу Зарифьянцу. Начнем с самого главного и выдающегося здания Карпа Христофоровича, того, что является настоящей жемчужиной бывшего Николаевского проспекта и даже всего нынешнего города Ставрополя. Ныне оно располагается по адресу: пр. Карла Маркса, д. 54. Для этого хотелось бы обратиться к краеведческим материалам почетного гражданина г. Ставрополя, краеведа Германа Александровича Беликова.

Предпоследним усадебным местом южной стороны бывшего Николаевского проспекта и Архиерейского переулка (ныне это самый центр города; пр. Карла Маркса и ул. Геннадия Голенева соответственно) владел отставной гвардии поручик Федор Гуляев. В начале 30-х годов ХІХ века он продал усадебное место известному купцу 1-й гильдии Фролу Артамоновичу Тарасову, имевшему на той же Большой Черкасской, как первоначально именовался Николаевский проспект, несколько усадеб. Затем хозяином усадьбы с небольшими хозяйственными строениями и домом в два этажа стал сын Тарасова Владимир, купец и предприниматель, имевший два свечных завода в городе.

С 50-х годов ХІХ века усадьба перешла во владение чиновника Зайцева, который вскоре перепродал ее купцу 2-й гильдии Егору Башмачникову и его сыну Никите Егоровичу. Наконец, к концу ХІХ века последним хозяином усадьбы Федора Гуляева стал армянин Карп Христофорович Зарифьянц, известный во всей Ставропольской губернии как именитый пасечник. На речке Ташле, что течет в черте города Ставрополя, ему принадлежала образцовая пасека из нескольких сот ульев с огромным фруктовым садом и медоносными угодьями. Мед с пасеки Зарифьянца был отмечен пятью золотыми медалями на выставках в России и Франции, Золотым крестом Римской всемирной выставки, а также еще пятью медалями различных обществ Российской империи и других стран. Позже мы заострим внимание на медали Лемзальского сельскохозяйственного общества. В 1903 году на месте снесенных строений фасадом на Николаевский проспект Зарифьянц по проекту архитектора армянского происхождения Тимофея Ярамыньяна построил красивое каменное здание в два этажа, вобравшее в себя разные архитектурные стили.

В нижнем этаже этой градостроительной жемчужины Карп Христофорович устроил роскошный магазин «Золотой улей». Здесь, помимо многосортового меда, фасованного в разнообразные по размерам, цвету и этикеткам баночки из стекла, фарфора и дерева, можно было приобрести искусственную вощину, изготовленную на собственной вальцовой мельнице с американскими машинами «Руть», а также все то, что было нужно любителям и профессиональным пчеловодам.

Верхний этаж дома с большим залом первоначально сдавался под ресторан, а с 1907 года здесь предпринимателем Григорием Израильским был открыт синематограф «Биофонъ».

Благодаря устройству синематографа в своем доме Зарифьянц знакомил жителей многонационального губернского Ставрополя с новинками и первыми лентами тогдашнего кино. Только в тот год его посетило более 60 тысяч человек. В целях борьбы с конкурентами Израильский впервые в городе устроил электрическую рекламу, в том числе огромный красочный щит с электролампочками, подвешенный поперек южной стороны улицы. «Биофонъ» просуществовал несколько лет, пока здесь не разместился «Коммерческий клуб», где собирались на отдых и ассамблеи купцы и предприниматели города и его гости. В 1913 году здание было газифицировано из собственной буровой станции Зарифьянца во дворе усадьбы.

В 20-е годы ХХ века в экспроприированном особняке Зарифьянца обосновался Центральный клуб Красной армии, а затем советские учреждения торговли, в том числе клуб работников торговли. В нижнем этаже разместился магазин «Торгсин», где в обмен на монеты царской чеканки и изделия из драгоценных металлов можно было приобрести любые продукты питания.

После Великой Отечественной войны верхний этаж занял Дом художественного воспитания детей, а нижний – продуктовый магазин. Во внутренних строениях усадьбы обосновались ремесленное училище №5, а также разнообразные советские государственные учреждения. Сегодня старый особняк продолжает жить.

Данное здание до революции изображалось на множестве почтовых открыток, посвященных Ставрополю.

На фото внизу вы видите рекламный проспект магазина «Галантерейной торговли и пчеловодства К.Х. Зарифьянца». На нем две фотографии с пасек Зарифьянца, а также всевозможные награды, которые получил Зарифьянц за свою коммерческую деятельность. Одна из наград, которая была упомянута ранее, была выдана Лемзальским обществом сельского хозяйства, в котором Зарифьянц с учетом своего приличного капитала даже мог состоять. Лемзаль – нынешний город Лимбажи, что в Латвии. До революции данный город являлся заштатным городом Лифляндской губернии, и то, что Карп Христофорович мог иметь отношение к этому весьма удаленному как от Армении,

так и от Ставрополя месту – удивляет.

Что можно сказать о самом Карпе Зарифьянце? Обратимся к трудам кавказоведа Светланы Несмачной, которая в своем многотомном альманахе «История Кавказа в лицах» не пропустила судьбу нашего соотечественника. Согласно различным источникам, Зарифьянц (Зарифьянов, Зарифьян) Карп Христофорович – купец. Родился в 1860 г., когда скончался и где – неизвестно. Являлся почетным гражданином, торговал галантерейными товарами. Также купец Зарифьянц был казначеем Ставропольского общества пчеловодства и садоводства, согласно сведениям за 1897–1914 гг., производил и торговал вощиной для пчеловодства.

Благодаря усиленным поискам было выяснено, что у Карпа Христофоровича было и другое имущества в губернском Ставрополе. Согласно некоторым историческим документам, впервые в истории ставропольского краеведения был открыт факт владения К.Х. Зарифьянцем домом по ул. Первая Станичная, д. 11 (ныне – ул. Калинина, д. 60). Данное здание сохранилось до наших дней, но в XXI веке было безобразно перестроено, от чего практически полностью потеряло оригинальный вид. Оно было выполнено в архитектурном стиле классицизма с интересным архитектурным элементом – символом армянского солнца – аревохачем. В данном домовладении до революции располагался телефон, что было большой редкостью на тот момент. Данное домовладение Зарифьянц продал новым хозяевам к 1911 году.

В поисках иных сведений о Карпе Христофоровиче и при использования уже иных исторических документов было выяснено, что Карп Христофорович владел еще одним зданием в Ставрополе – по ул. Михайловской, д. 20 (ныне ул. Орджоникидзе, д. 65). Данное здание полностью сохранилось к нашему времени, и находится оно аккурат за главным зданием Зарифьянца. Оно выполнено в традиционном для Ставрополя архитектурном «кирпичном стиле», который был очень распространен до революции в городе.

Доходный дом Карпа Зарифьянца представляет собой двухэтажное здание прямоугольной формы с подвалом, выполненное из природного камня (также известного как ракушечник или песчаник). Здание выполнено в архитектурном стиле эклектика с декоративными элементами европейского стиля барокко. Здание имеет два отличительных купола по обоим своим бокам, выходящим на главный проспект города. Под куполами на уровне второго этажа у здания два выступающих ризалита, имеющих бакланы с колоннами тосканского ордера. 1 октября 1981 года здание было поставлено на государственную охрану. К сожалению, другие два объекта, ранее связанные с Карпом Христофоровичем, на данный момент не являются объектами культурного наследия, но их история продолжается.

Марк Григорьян, Ставрополь